Frère woh! Je vois un cran. Excellent travail. Je reçois des questions sur l`attribution de contrats tout le temps et vous avez vraiment fait un excellent travail expliquant tout cela. J`ai récemment assisté à un séminaire de 3 jours sur l`immobilier. Je viens de commencer mes démarches pour faire de gros, mais j`ai une question. Comment fonctionne le processus avec trouver l`acheteur B ou suis-je supposer à la recherche de l`acheteur B et si oui, où puis-je chercher? Aussi, si possible, je serais ravi d`obtenir les modèles pour le contrat, et la lettre de motivation, et la fermeture des documents par e-mail à moi, s`il vous plaît! Que vous fichiez le formulaire vous-même ou que vous désigniez l`autre partie pour le faire, c`est un processus assez simple (mais cela peut prendre un peu d`apprentissage si vous ne l`avez jamais fait auparavant). Pour en savoir plus sur pourquoi le 1099-S est important et comment vous pouvez gérer le processus de dépôt dans vos fermetures, consultez ce billet de blog. Lorsque vous décidez d`acheter une propriété carrément et de le retourner (c.-à-d.-à l`ancienne façon), il y a beaucoup de libertés que vous aurez qui ne sont tout simplement pas disponibles lorsque vous choisissez d`attribuer le contrat. Donc, avant de vous jurer d`acheter des propriétés carrément, rappelez-vous que chaque affaire a un certain nombre de considérations dont vous avez besoin de penser. Selon vos objectifs finaux, ces problèmes peuvent ou ne peuvent pas faire de la propriété un ajustement idéal pour la vente en gros. Seth, quand vous avez acheté bas et vendu haut ou quand vous avez fait des affectations avez-vous aller aux propriétés réelles? Certaines de ces transactions que j`ai peut-être seront dans un autre État et je me demandais si je dois être là pour montrer la propriété et être présent lors de la clôture de l`affaire? Quand j`ai commencé à essayer d`assigner des contrats, j`ai constaté que certaines sociétés de titres n`ont aucune idée de ce qu`ils font (ils ont agi comme je leur demandais de déplacer le ciel et la terre ou de faire quelque chose d`illégal). Les entreprises de titre dans ma région semblent être particulièrement incompétents avec ces offres-et il a jeté une clé énorme dans mes progrès pendant une longue période.

> > Si vous n`êtes pas en mesure de trouver un acheteur, le contrat expirera et la transaction n`arrivera pas. Dans une transaction de contrat terrestre – le vendeur n`est pas techniquement obligé de livrer l`acte à l`acheteur jusqu`à ce que le prêt soit payé intégralement. Cependant, j`ai entendu beaucoup d`avocats et de professionnels du service de prêt recommandent de créer ce document au moment de la fermeture et de le mettre dans un endroit sûr (ou de le donner à une société d`entiercement) jusqu`à ce que le prêt est payé en totalité.